English

Green Resort Balatonfüred

 

Baltonfüred keleti részén található a néhai  Brázay Zoltán likőrgyáros villája majd 4 ha -os területen.A szocialista érában felső pártvezetők balatoni üdülőjeként üzemelt egészen a 80-as évek végéig, mikor is bezárták.Ezt követően többszörös tulajdonoscserén ment keresztül,a magára hagyott  villa épület ma már teljesen lepusztult állapotban van,várja a jobb időket.

A terület hasznosítására  készült el 2014 nyarán a BEÉPÍTÉSI KONCEPCIÓTERV.

A terület tagolása:
felső rész: Öregek otthona,a fejlesztés későbbi ütemében
középső rész: Brázay villa szolgáltató ház és park,a fejlesztés későbbi ütemében
alsó rész: Green Resort apartman házak a fejlesztés első ütemében, a jelen koncepció tárgya
A koncepcióterv által felhasznált alsó rész területe összesen: 19.780 nm
Telekegységek: 8 db 2472 nm egységes méretű társasházi telkek,mely magában foglalja a belső szervizút nyomvonalát és szükséges parkolókat!
Társasház földszinti beépítése egy telken: 424 nm
Beépítési koncepció

Emeleti alaprajz

A koncepció főbb elemei a következők:
a fejlesztő által javasolt telekosztásokat vettük alapul: 2000 m2
minden lakásból rálátás a Balatonra.
ütemezhető építés
optimális belső úthálózat, szervizút helyének kijelölése : a telek középtengelyében
parkolókat az igények szerint közvetlenül a szervizútra merőlegesen adjuk meg
az épületek megközelítése, feltárása a parkolókhoz közel alakul ki
az épületek az úttól közel azonos távolságban kapnak helyet,így igazságos és kiegyensúlyozott a zajterhelés
minden lakáshoz, a lakások előtt teraszokat,erkélyeket vezetünk végig. A belső és külső tereket mélyen üvegezett tolóajtókkal lehet összenyitni.
a háromszög szerkesztésből adódóan egy társasházon belül a lakásokból nincs zavaró átlátás a szomszédokra
a terepszint alá kerülő bejárati zónán belül igények szerint tároló és gépészeti kiegészítő helyiségek kialakíthatóak
a kiemelt,konzolos szerkesztésnek köszönhetően az épületbe történő megérkezéskor nincs belátás a földszinti lakásokba


TÁRSASHÁZ LAKÁSTÍPUSAI
A típusu lakás 4 db._alapterület:kb. 66 nm + teraszok
B típusú lakás 2 db._alapterület 83 nm +teraszok
C típusú lakás 2 db_alapterület: 82 nm + tetőterasz